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11月28日晚間，上海、天津突然發布房市調控政策，全面提高購房首付比例；京、滬、深等地再度大範圍提高信貸門檻，意味著信貸政策又一輪大範圍收緊，德國電動床墊且從緊期將至少維持6到9個月。

《21世紀經濟報道》稱，11月30日房貸無預警宣布新一輪收緊消息，雖因深夜發布令人意外，但近期多地陸續推出收緊房市信貸的調控舉措，早在意料之中；且此前過熱城市的房市交易量已進一步萎縮，房價下降的城市數量也增多，但最近在不到2個月的時間連番出手，確實讓房市籠罩低壓。



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報導指出，醫療電動床推薦本輪調控的收緊從年初就已開始，大陸國慶節前後曾有一輪加碼，部分城市在11月又陸續收緊政策，歷時已9個多月。

緊縮政策的著力點，也從最初的嚴查「首付貸」，過渡到限購、限價，進而延伸到信貸政策層面。11月29日消息稱，北京部分銀行即將執行「認房又認貸」政策，北京部分銀行已悄然提高首付比例。

報導引述偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，信貸政策的收緊對平抑房價、穩定市場預期起到的作用更加直接、更加有效，也說明樓市調控的力度正在逐步加碼。

更讓市場緊張的，則是流動性收緊，以及資金成本的提高。儘管這種趨勢是由於美元升值等多方因素造成，但其對市場的影響已然顯現，且很有可能從根本上顛覆房市升溫所依賴的寬鬆貨幣環境。

(旺報)